Fiche descriptive

N^o : QC28238575
174 900 $

Québec (La Haute-Saint-Charles), Lac-Saint-Charles
2060 Rue du Curé-Marcotte, G3G 1R8

174 900 $

Cottage d'époque à un étage et demi rempli de cachet. 2 chambres, bureau, salle de bains avec bain sur patte, aires ouvertes, poêle aux granules, s-sol avec plancher béton. Maison dans un cul-de-sac, grand terrain sans voisin arrière. Beaucoup de rénovations ont été faites. Situé près de tous les services. Vendu sans garantie légale. Voir addenda.

2 chambres

1 salle de bain

Dimensions de la bâtisse

Dimension : 9.32 X 8.38M
Superficie :
Superficie habitable :

Dimensions du terrain

Largeur :
Profondeur :
Superficie : 1313.50 MC

Évaluations

Évaluation municipale du bâtiment :	66 000 $
Évaluation municipale du terrain :	132 000 $
*Total :*	*198 000 $*

Frais

Annuels

Taxes municipales :	2 162 $
Taxes scolaires :	194 $

Mensuels

Coût d'énergie :

104 $

Description des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Plancher	Détail
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.5x7.6 P	Autre	Anc véranda
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.10x14.4 P	Ardoise
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.6x9.9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.10x11.2 P	Bois	Poêle aux granules
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.0x8 P	Plancher flottant	Douche ind.
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10.11x5.5 P	Plancher flottant	Accès SS
Chambre à coucher	2ième étage	16.11x10.6 P	Linoléum	Toit en pente
Chambre à coucher	2ième étage	16.11x10.6 P	Linoléum	Toit en pente
Bureau à domicile	2ième étage	7.5x6.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	28.1x25.2 P	Béton	Moins de 6 pieds

Caractéristiques supplémentaires

Rénovations

2020 :
Chauffage

Allée

Double largeur ou plus

Non pavée

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fenêtres

Bois

PVC

Fondation

Béton coulé

Bloc de béton

Foyers-poêles

Poêle à granules

Revêtements

Autre (Fibrociment)

Particularités

Boisé

Cul-de-sac

Proximité

École primaire

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Autre (Bain sur pattes)

Douche indépendante

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Vide sanitaire

Stationnement

Extérieur (6)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Proximité

Ski de fond

Garderie/CPE

Addenda

Des travaux de réparations de la toiture seront nécessaire. Le propriétaire précédent a mal fait les travaux de remplacement de la toiture en 2017. Depuis, en hiver, de la glace se forme entre l'ancienne toiture et la nouvelle en raison du manque ventilation dans l'entretoit. Lors de redoux / au printemps, la glace fond et cause des glaçons sur la toiture, mais aussi des infiltrations d'eau dans la maison (uniquement au côté nord de la maison). L'infiltration d'eau affecte un côté des chambres, le RDC et le sous-sol (l'eau descend le long du mur). Une soumission pour réparation a été reçue en 2018, avec un prix de 32 000 $.

Situé dans la zone de la Ville pour le bassin versant de la rivière chaudière.