Fiche descriptive

N^o : QC26235971
1 299 000 $

Saint-Augustin-de-Desmaures, Est
312 Ch. de la Plage-St-Laurent, G3A 2X6

1 299 000 $

Votre havre de paix vous attend! Imaginez-vous : les matins ensoleillés, un café à la main, contemplant la vue imprenable sur le fleuve depuis votre spacieuse demeure! Magnifique propriété de 4 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux et aéré, où chaque détail a été pensé avec goût. La rénovation allie charme et modernité, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Assez d'espace pour toute la famille, ou pour accueillir vos invités dans le plus grand confort. Vue imprenable sur le fleuve! Luminosité exceptionnelle! Terrain intime, loin du bruit et de l'agitation de la ville! Venez visiter cette propriété d'exception!

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

Dimensions de la bâtisse

Dimension : 58 X 21.40P
Superficie :
Superficie habitable : 2105 PC

Dimensions du terrain

Largeur :
Profondeur :
Superficie : 28483 PC

Évaluations

Évaluation municipale du bâtiment :	565 000 $
Évaluation municipale du terrain :	415 000 $
*Total :*	*980 000 $*

Frais

Annuels

Taxes municipales :	8 287 $
Taxes scolaires :	738 $

Mensuels

Coût d'énergie :

723 $

Description des pièces

PiedMètrepied

Pièces	Niveau	Dimensions	Plancher	Détail
Autre (hall-côté)	Rez-de-chaussée	6.4x5.7 P1.95x1.74 M	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	16x10.5 P4.88x3.2 M	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.3x8.5 P4.97x2.59 M	Bois
Autre (hall avant)	Rez-de-chaussée	6.11x7.1 P1.86x2.16 M	Céramique	Comptoir de quartz
Autre (séjour#1)	Rez-de-chaussée	18.7x17.11 P5.7x5.22 M	Bois
Autre (séjour #2)	Rez-de-chaussée	18.5x12.7 P5.64x3.87 M	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	6.11x12.9 P1.86x3.93 M	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.6x7.6 P2.01x2.32 M	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	16.8x14.10 P5.12x4.3 M	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.10x12.1 P3.99x3.69 M	Tapis	Rangement 9,2'x5,0'
Salle de bains	2ième étage	9.10x13.1 P2.77x3.99 M	Céramique	ATTN Chambre principale
Salle de lavage	2ième étage	6.10x6.8 P1.86x2.07 M	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	14.3x10.6 P4.36x3.23 M	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	24.10x14.1 P7.35x4.3 M	Tapis	Foyer d'ambiance
Rangement	Sous-sol	21.1x5.10 P6.43x1.55 M	Tapis	Hall-Sortie Ext.rieure
Chambre à coucher	Sous-sol	18.7x12.3 P5.7x3.75 M	Tapis	Présentement Bureau
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x15.4 P3.32x4.69 M	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	4x9.8 P1.22x2.99 M	Céramique	Douche en verre
Salle de lavage	Sous-sol	5.8x8.6 P1.77x2.62 M	Céramique	Présentement rangement
Rangement	Sous-sol	4.2x6.4 P1.28x1.95 M	Céramique
Rangement	Sous-sol	4.1x3.2 P1.25x0.98 M	Tapis

Caractéristiques supplémentaires

Rénovations

2022 :
Planchers - 1 $

2012 :
Autre (Voir liste des travaux -Documents additionels) - 1 $

2011 :
Fenêtres - 1 $
Plomberie - 1 $
Toit - revêtement - 1 $

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Climatiseur mural

Thermopompe murale

Installation aspirateur central

Autre (Borne de recharge véhicule électrique)

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre (Nouveau drain fondation côté nord 2011)

Béton coulé

Foyers-poêles

Autre (Façade en ardoise)

Foyer au bois

Garage

Chauffé

Détaché

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Piste cyclable

Ski de fond

Garderie/CPE

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Golf

Parc-espace vert

École primaire

École secondaire

Transport en commun

Revêtements

Autre (Acrylique)

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus

Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur (6)

Au garage (1)

Système d'égouts

Champ d'épuration

Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente

Plat

Type de fenêtre

Manivelle

Porte-fenêtre

Vue

Panoramique

Autre (Fleuve St-Laurent)

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Addenda

À la demande du vendeur, les promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse de 24 HRES. Votre havre de paix vous attend! Imaginez-vous : les matins ensoleillés, un café à la main, contemplant la vue imprenable sur le fleuve depuis votre spacieuse demeure! Magnifique propriété de 4 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux et aéré, où chaque détail a été pensé avec goût. La rénovation allie charme et modernité, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Assez d'espace pour toute la famille, ou pour accueillir vos invités dans le plus grand confort. Vue imprenable sur le fleuve! Luminosité exceptionnelle! Terrain intime, loin du bruit et de l'agitation de la ville! Venez visiter cette propriété d'exception!

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).