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Fiche descriptive

No : QC25678059
295 000 $ +tx
Québec (La Cité-Limoilou), Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
663 Grande Allée E. #663, G1R 2K4
663 Grande Allée E. #663, G1R 2K4
295 000 $ +tx
Entreprise établie depuis plus de 40 ans - Superbe chance d'affaire - À tous ceux qui ont le sens des affaires, voici l'opportunité pour vous! Dépanneur/Tabagie adjacente à l'Hôtel Château Laurier, clientèle assurée!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous!

Dimensions de la bâtisse

  • Dimension :
  • Superficie : 883 PC
  • Superficie habitable :

Dimensions du terrain

  • Largeur :
  • Profondeur :
  • Superficie :

Évaluations

Évaluation municipale du bâtiment :0 $
Évaluation municipale du terrain :0 $
Total :0 $

Frais

Mensuels

Autre :53 842 $
Entretien/réparation :116 $
Autres locations :579 $
Loyers :3 733 $
Sécurité :15 $
Téléphone :75 $
Intérêt/Frais bancaires :228 $
Permis licences :428 $

Description des pièces

PiècesNiveauDimensionsPlancherDétail

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Genre de commerce

Tabagie

Type de commerce/Industrie

Detail

Addenda

Sont inclus dans la vente de l'entreprise; le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, etc.), tous les biens meubles servants à l'exploitation de l'entreprise (voir liste en annexe).

Il est à noter que les dernières données financières indiquées à la fiche descriptive, sont pendant la période de COVID. Nous avons toutes les informations pour les années précédentes au confinement!

Opportunité d'affaire très intéressante!!

Le VENDEUR déclare de plus : 1. n'avoir connaissance d'aucune clause d'exclusivité qui pourrait porter atteinte à l'exploitation de l'ENTREPRISE; 2. que l'ENTREPRISE est exploitée conformément aux lois et règlements en vigueur; 3. que l'ENTREPRISE est exploitée conformément au bail du local où elle est située; 4. que le nom de l'ENTREPRISE a été publié conformément à la loi; 5. n'avoir connaissance d'aucune convention collective régissant les relations de travail de l'ENTREPRISE, d'aucun syndicat y étant accrédité et d'aucune procédure en cours en vue de l'obtention d'une accréditation ou de la conclusion ou de l'exécution d'une convention collective ou en vue d'en assurer le respect; 6. n'avoir connaissance d'aucune non-conformité aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement relativement aux biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE. 7. Emprunt, dette, obligation ou sûreté existants sur l'entreprise; les frais reliés au remboursement de toute dette seront à la charge du VENDEUR.

Le loyer de 3 733,47$/mois comprend une charge proportionnelle de 940.$/mois suivant la superficie nette du local comprenant: taxes municipales, taxes scolaires, taxes d'eau, permis qui se situe actuellement. Revenus et dépenses inscrits reflètent 10 ½ mois d'opération pour 2023.Bénéfice Brut 31,4%.

Extérieur
Extérieur

Album photo

ExtérieurExtérieurExtérieurAutreVue d'ensembleAutreVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleVue d'ensembleExtérieurExtérieurExtérieurRangementRangementSalle d'eau
Hélène Lauzier

Hélène Lauzier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courriel | Propriétés   

Daisy Gagnon

Daisy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courriel | Propriétés   

Louis Martin

Louis Martin
Courtier immobilier résidentiel

Courriel | Propriétés   

Montant de l'hypothèque :

Taux d'intérêt :

Durée de l'hypothèque :

Fréquence des paiements :

Montant de chaque paiement :

Total des intérêts :