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Fiche descriptive

No : QC16725499
519 000 $
Québec (La Cité-Limoilou), Saint-Sauveur
311 Rue St-Germain, G1K 4M5
311 Rue St-Germain, G1K 4M5
519 000 $
Lumineuse maison de ville construite en 2017, détenue en copropriété. Située dans le dynamique quartier St-Sauveur, elle dispose de plusieurs charmes : hauts plafonds (jusqu'à 12 pi de haut), air climatisé, comptoir de quartz, nombreux rangements, etc. Avec un stationnement extérieur couvert et une grande terrasse (privée!) sur le toit avec vue sur 360 degrés, elle saura vous impressionner. 3 chambres, dont une avec mezzanine, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 1 salle de lavage à l'étage; tout y est. Un concept urbain et moderne, mais le confort d'une maison. Présentement louée, 24h d'avis pour visite.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Dimensions de la bâtisse

  • Dimension : 5.18 X 10M
  • Superficie :
  • Superficie habitable : 141.50 MC

Dimensions du terrain

  • Largeur :
  • Profondeur :
  • Superficie :

Évaluations

Évaluation municipale du bâtiment :271 000 $
Évaluation municipale du terrain :81 000 $
Total :352 000 $

Frais

Annuels

Taxes municipales :3 863 $
Taxes scolaires :299 $

Mensuels

Coût d'énergie :199 $
Frais de copropriété :100 $

Description des pièces

pied
PiècesNiveauDimensionsPlancherDétail
Hall d'entréeRez-de-chaussée
7.8x6.4 P
CéramiqueEntrée avant
Chambre à coucherRez-de-chaussée
10.5x7.6 P
Plancher flottantAvec mezzannine
MezzanineRez-de-chaussée
7.1x9.1 P
Plancher flottantEchelle depuis chambre
RangementRez-de-chaussée
9x4.10 P
Céramique
RangementRez-de-chaussée
6.8x3.5 P
Béton
Chambre à coucher2ième étage
14.4x8.4 P
Plancher flottantNiv 1,5
Salle de lavage2ième étage
7.5x5.1 P
CéramiqueNiv 1,5
Salle de bains2ième étage
7.10x8.10 P
CéramiqueDouche ind
Chambre à coucher principale2ième étage
11.3x8.1 P
Plancher flottantAvec Walk-in
Penderie (Walk-in)2ième étage
9x4 P
Plancher flottant
Salle à manger3ième étage
13.11x8.5 P
Plancher flottantNiv 2,5
Cuisine3ième étage
13.11x8 P
CéramiqueNiv 2,5
Salon3ième étage
12.8x11.4 P
Plancher flottantSortie terrasse
Salle d'eau3ième étage
7.10x5.2 P
CéramiqueAvec rangement

Caractéristiques supplémentaires

Allée

Autre (Prise 220V prévue)

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme

Échangeur d'air

Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Hôpital

École primaire

École secondaire

Transport en commun

Université

Piste cyclable

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Location court terme non permise

Revêtements

Acier

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Aucun sous-sol

Stationnement

À l'abri (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Abri d'auto

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Panoramique

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Addenda

Le 311 rue Saint-Germain : 3 étages séparés en 5 paliers; une spectaculaire terrasse de 17 x 33 pieds carrés, parfaite pour admirer la ville sous tous ses angles.

  • Quelques caractéristiques:
  • Plafonds de 12 pieds dans la plupart des pièces;
  • Comptoirs de quartz;
  • Espaces de rangement sur chaque étage;
  • Air climatisé;
  • Prise extérieure et bloc 220V pour brancher une borne de voiture électrique;
  • Système de caméra extérieur pour la cour;
  • Robinet extérieur privé;
  • Maison détenue en copropriété, mais gérée individuellement;
  • Les frais communs comprennent les assurances communes et le déneigement.

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Présentement loué jusqu'au 30 juin 2025. Avis de 24h pour les visites.

Le montant ""Frais-mensuel = Énergie"" est un estimé de Hydro-Québec car le locataire paye l'électricité.

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La location à long terme est autorisée, mais la location à court terme est interdite.

La possession d'animaux domestiques est autorisée à l'intérieur d'une partie privative.

La cuisson au BBQ est autorisée sur la terrasse, mais seuls les appareils fonctionnant au gaz ou à l'électricité sont autorisés.

Façade
Façade

Album photo

FaçadeHall d'entréeChambre à coucherMezzanineMezzanineEscalierChambre à coucherSalle de lavageSalle de bainsSalle de bainsChambre à coucher principalePenderie (Walk-in)EscalierSalle à mangerSalle à mangerCuisineCuisineCuisineEscalierSalonSalonSalonSalle d'eauTerrasseTerrasseVueAutreStationnementFaçade
Hélène Lauzier

Hélène Lauzier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courriel | Propriétés   

Nathalie Fréchette

Nathalie Fréchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Daisy Gagnon

Daisy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Louis Martin

Louis Martin
Courtier immobilier résidentiel

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Montant de l'hypothèque :

Taux d'intérêt :

Durée de l'hypothèque :

Fréquence des paiements :

Montant de chaque paiement :

Total des intérêts :