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Fiche descriptive

No : QC10065101
460 000 $
Québec (La Cité-Limoilou), Saint-Sacrement
345 Rue Gérard-Morisset, G1S 4V5
345 Rue Gérard-Morisset, G1S 4V5
460 000 $
La vie facile! Pas de déneigement à faire, pas de pelouse à tondre! Vivre en vacances à l'année longue dans une superbe maison de ville située dans un quartier plus que fabuleux ! À proximité de TOUS les services! Grand salon double agrémenté d'un joli foyer pour vos soirées d'hiver! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 sdb, 1 salle d'eau! À VOIR!!!
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Dimensions de la bâtisse

  • Dimension :
  • Superficie : 187.70 MC
  • Superficie habitable :

Dimensions du terrain

  • Largeur :
  • Profondeur :
  • Superficie : 281.44 MC

Évaluations

Évaluation municipale du bâtiment :248 000 $
Évaluation municipale du terrain :201 000 $
Total :449 000 $

Frais

Annuels

Taxes municipales :4 520 $
Taxes scolaires :446 $

Mensuels

Coût d'énergie :157 $
Frais commun/Loyer de base :248 $

Description des pièces

PiècesNiveauDimensionsPlancherDétail
Hall d'entréeRez-de-chaussée7.2x4.8 PTuilesTuiles de marbre
SalonRez-de-chaussée12.3x15.9 PBoisFoyer d'ambiance
SalonRez-de-chaussée13.3x18.7 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée9.3x13.7 PBoisPorte-coulissante
CuisineRez-de-chaussée9x13.11 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée8.9x7.9 PCéramiqueLaveuse/Sécheuse
Chambre à coucher2ième étage14.10x12.2 PBois
Salle de bains2ième étage11.11x7.11 PCéramiqueAttn. CCAP
Chambre à coucher2ième étage11.3x11.1 PBoisGarde-robe double
Chambre à coucher2ième étage11.1x11.1 PBoisGarde-robe double
Salle de bains2ième étage2.10x8.7 PCéramiqueDouche indépendante
Salle de bains2ième étage7.2x8.2 PCéramiqueBain douche
Autre2ième étage5.1x7.6 PBois
Salle familialeSous-sol22.4x22.6 PBétonPoss.CC suppl./Actuel Atelier

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fenêtres

Aluminium

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé

Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau (1) - 11 $

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Hôpital

Parc-espace vert

École primaire

École secondaire

Transport en commun

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus

Non aménagé

Autre (Brut de plombere salle d'eau/Poss. chambre add)

Stationnement

Extérieur (2)

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Proximité

Piste cyclable

Ski de fond

Équipement disponible

Climatiseur mural

Garage

Simple largeur

Proximité

Garderie/CPE

Addenda

Vous hésitez entre maison unifamiliale détachée et condominium ? Cette maison vous offre les avantages de ces 2 propositions sans les inconvénients de chacune.Cette grande propriété est une construction de haute qualité ayant des murs mitoyens en béton armé:insonorisation complète ! La propriété se trouve dans la Cité Bellevue. Ce petit secteur est parcouru par la rue Gérard-Morisset dont l'unique entrée-sortie débouche sur René-Lévesque près de la rue Maguire.Ce secteur très exclusif fut développé au tournant des années 1990. Il est constitué de condos(gamme de luxe & de très grand luxe) & de quelques maisons de villes. La maison de ville proposée fait partie de ces rares propriétés situées au coeur du beau quartier St-Sacrement:7 min. à pieds à travers parc & belles rues résidentielles pr arriver dans le vieux St-Sacrement (pharmacies, restaurants, pâtisseries et autres accommodations). Idéale pour parents ayant des enfants aux études (près des écoles, cegeps et Univ.Laval); également pour couples à la retraite ayant des enfants vivant à l'extérieur de Québec, devenus visiteurs durant les fins de semaines & les Fêtes.Tout aussi idéale pour couples sans enfants ayant des carrières « à distance »(télétravail). À l'étage,on retrouve une très grande chambre des maîtres avec salle de bain privée complète(bain podium/douche séparée).À l'arrière, on retrouve deux chambres identiques de bonnes dimensions pouvant chacune accueillir un lit double + meubles usuels ou lit simple & grand bureau de travail ou d'étudiant. Les occupants de ces 2 chambres possèdent leur propre salle de bain complète à l'étage ! Durant la saison chaude, vous pouvez vous détendre sur la grande terrasse arrière.D'un côté, un petit cabanon s'appuyant sur la maison est idéal pour ranger ces accessoires durant l'hiver & agit comme séparation avec le voisin.De l'autre côté, une végétation abondante assure une bonne intimité par rapport aux autres voisins. L'entretien extérieur, hiver comme été, est assuré par une firme privée.Vous n'avez qu'à planter vos annuelles préférées au printemps et c'est tout ! Le sous-sol se trouve au niveau de la rue donnant à la propriété un aspect de façade imposante. Un garage intérieur simple vous permet de mettre votre véhicule à l'abris l'hiver. L'allée est fait de pavé uni pouvant loger 2 voitures add.(1 compacte + 1 intermédiaire). La description de cette propriété ne serait être complète sans citer la présence d'un complexe sportif privé & sécurisé comprenant piscine,spa,sauna,salle d'entraînement. Certaines activités santé s'y donnent également* (varie d'année en année). Vivre dans une maison de ville est un « mode de vie moderne » très populaire dans les grandes villes nord-américaines.Cette propriété est une « très grande maison de ville » dans un quartier rempli d'arbres matures et de verdure.Les maisons modernes s'y trouvant sont rares & les perspectives de constructions nouvelles très limitées. Au plaisir de vous accueillir!

Façade
Façade

Album photo

FaçadeFaçadeTerrasseTerrasseTerrasseHall d'entréeSalonSalonSalonSalonSalonSalonSalle à mangerSalle à mangerCuisineCuisineSalle d'eauEscalierCorridorCorridorChambre à coucherChambre à coucherSalle de bainsSalle de bainsChambre à coucherChambre à coucherSalle de bainsSalle de bainsFaçadeFaçade
Hélène Lauzier

Hélène Lauzier
Courtier immobilier agréé

Courriel | Propriétés   

Daisy Gagnon

Daisy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel

Courriel | Propriétés   

Louis Martin

Louis Martin
Courtier immobilier résidentiel

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Montant de l'hypothèque :

Taux d'intérêt :

Durée de l'hypothèque :

Fréquence des paiements :

Montant de chaque paiement :

Total des intérêts :